停车场车位数量少，业主车辆多，物业为避免纠纷不能无限制发售月票；早晚高峰时段，车流量大，出入通行缓慢，车辆排长队也易形成拥堵。对拥有多辆车却只购买了一个停车位的业主，常常也会因为停车费的问题而与物业发生纠纷。为了加强管理，物业对进入小区车辆常常会进行登记管理，但对未购月票的业主常常会觉得“被盘查”没有得到物业人员的“尊重”。
此方案适用于大厦、住户从几百到千人左右的住宅小区，配套的停车场一般为中型或中小型停车场，车位数量通常在几百或更多，车辆的出入口设计地往往多进多出或两进两出。
车主体验差
物业成本高
方案解决目标
以物联网为基础，以云平台为核心，以4S服务为宗旨
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降成本
降设备投入
降人员投入
降维护成本
降管理成本
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增收益
堵人员漏洞
堵现金漏洞
增广告收益
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重体验
解决拥堵
解决车辆管理
提供访客管理
提供门禁管理
德立云物联网智慧停车运营管理系统
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车牌识别 快速通行系统
出入口采用的车牌识别，实现车辆快速识别、快速通行，不取卡、不停车，解决了出入口拥堵的问题。
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智慧门禁系统
云门禁是基于互联网的云端门禁系统，具备云端管理和云端控制功能，实现社区出入口的多元化管理。
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访客管理系统
云访客管理解决了传统访客纸质登记管理的方式，避免访客数据的丢失和安全隐患，通过APP即可进行访客管理，数据保存在云平台，可以随时登录查看。
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值班员管理系统
云巡更是借助的定位技术和的云信息处理技术，通过手机APP即可进行巡更管理。管理到达巡更基站，自动打卡及生成巡更记录，可以随时在云平台登录查看。
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商家折扣管理
与商场收银系统对接，商家用手机/电脑对消费车辆进行停车费折扣操作。
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访客登记管理
APP预约登记，访客车辆自动放行入场，未预约车辆，入口登记放行。
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收费对账管理
收费员自行与系统对帐,现金上交财务,系统根据流量分析财务数据是否异常。
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车辆流量分析
根据车流量，及时调整人力、设备等投入，增加车位周转率。
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自助缴费
多种缴费方式，车主缴费的任何金额，不经过第三方，确保资金安全。
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车牌识别快速通行
车牌自动识别，不用停车取卡，车辆通行速度快，畅快不堵车。
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APP收费管理
免费下载APP即可进行停车收费管理，停电失电，APP计费放行。
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车辆防盗锁定
车辆进场后，可用微信、APP进行车辆锁定，未解锁车辆禁止放行。
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微信公众号车主app
车主可通过微信、APP在手机上自助缴费，有效解决排队缴费。
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车辆盘点
对场内车辆进行登记核对，盘点场内空车位，提高车位利用率。
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车辆分组通行
在车辆管理中，可按月票车和临时车分组通行，月票车进出场时自动放行,临时车缴费放行。系统还提供自定义分组功能，物业方根据管理的需要对车辆进行自定义分组。
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一车位多车使用
在云平台为业主拥有多辆车而使用同一个车位设置一个车位池。当超过设定车位数量的车辆入场，系统对该车位池进行计时收费，对月票车占用临时车位时间，进行临时收费。
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潮汐车道
在入口或出口多安装一个车牌识别控制机，在停车高峰期，可以将车流量较少的出口改为入口，或入口改为出口。例：某出口为一进一出，高峰期时段可改为二进或者二出。
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德管家APP
面向业主生活，提供物业缴费、停车缴费、物业报修等服务，车辆防盗锁定，已锁定车辆禁止离场；一键开门，无须携带门禁卡；访客等业主服务，提高业主体验，降低物业管理成本。
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德管家APP物业端
面向物业管理需求，提供门禁、业主之间互通，访客登记管理，抛弃纸质记录方式，生成访客记录报表，防止数据丢失；巡更管理，到达巡更基站自动打卡，巡更记录实时查看，管理更轻松。
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多种缴费方式
集中式收费管理，可使用微信/支付宝扫码、手机APP或微信公众号缴费等方式，避免工作人员接触现金，费用直达物业账户，并在云平台实时生成在线支付记录及自助缴费机操作记录。
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车辆防盗锁定
专为车主设计了车辆防盗锁定功能，保障车辆安全。通过APP或微信服务号一键锁定车辆，在出场时需解锁后才可正常通行。如果车辆离场未解锁，出口将会提示“车辆已锁定，不允许出场！”
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财务数据报表
云平台自动生成财务报表，可远程实时查看财务数据，收费员无法修改/删除，系统自动跟据流量分析财务数据是否异常，杜绝前端人为操作流失，降低了管理成本，增进物业收益。
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设备远程维护
物联网智慧网关具有对设备的管理功能，可远程自动诊断设备的运行或工作状态，无需工作人员跑现场监测维护，节约了维护成本。
