维保属于预百防性维修，基于一定的时间周期安排进行的提前检查、保养、维修等活动，包括定期更换易损零件、计划性维修保养或者基于点检发现设备度隐患进行排查等，在设备出现突发故障版之前，提前介入，及时排除故障隐患。维修是已发生故障，针对故障采取的应对措施或方法，从根本上消除设备权故障隐患，延长修理周期，改善设备的系统功能。要取得消防维保资质必须由当地局、消防支队、、、等部门联合审核，审核合格以后发给消防维保资质证书，是原有消防安装施工单位办理手续较简单。
自动喷水灭火系统主要从水量、水压两个主要方面来检测系统的情况。
1、消防水池的检查
消防水池不能与其他设施混用，并在有条件的情况下及时进行补水，为防止某些地区因为温度过低而引起的自动灭火系统冷冻的情况，防冻体系必须完善;每月定期检查消防水池的水位和气体压力，供水能力必须充足，符合设计要求，如果检查结果水池有破损和掉漆现象，必须立即修补破损和重新涂上油漆;
定期检查试水阀开启状态和是否符合标准;各种水泵控制仪器和接合器必须标明其出产区域和日期，并且有正规的标志牌，要对消防水泵定期进行试水实验，保证能够有足够的排水能力;各种压力泵的控制阀门要保证时常开启，以便能够正常运行;水流指示器必须带有正规的商家标志，并且保证控制阀有良好的信号，能够正确显示当时水位。
同时消防水池中的水位指数必须正常;控制供水阀门必须时刻处于开启状态;水泵接合器部位及其附件的接口处必须完好，无渗漏，设备齐全;喷头处的障碍物要及时清理;定期清洗管网,确保无污垢;定期查看报警阀是否开启,每季度对报警阀进行定期的实践检测;每月定期对喷头进行外观检查，发现有渗漏现象及喷头处有污垢时要及时处理，各种喷头要有一定的备用品，预防紧急情况，定期检查系统的显示功能，保证紧急情况发生时有清晰的信号传送到消防控制室，并且定期检查系统的转换开关。
2、定期使用设备进行检查维护和保养
定期使用检测仪器对显示器以及探测器其他设备进行分批检测;
对压力开关和水流指示器等具有报警功能和显示信号的设备进行严格检测，确保紧急情况发生时能够进行正常的报警，并作出紧急预案。
备用电源要进行定期的充放电试验，并且也要对其他电源进行切换试验。
