一、目前企业园区存在的主要问题：
写字楼人员出入频繁，流动性大，人员身份复杂，给现场的管理造成巨大压力；写字楼内外部车辆进出频繁，如何有效的管理车辆进出、违停、收费是物业的一大难题。
访客管理难度大，耗时耗力，目前写字楼的访客登记还是以传统的纸质登记为主，信息真伪难辨，收集难；
在企业日常办公当中，网络管理不客忽视，一旦发生网络安全事件，对企业造成的损失不可估计，因此企业对网络安全管理存在较大需求。
目前物业在管理过程中，主要以人的力量进行管理，由于人工成本不断增加及人为管理容易出现纰漏，急需科技的力量助力物业管理手段的转型，起到增效作用。应急管理能力弱（比如疫情管理），缺乏应急管理机制，基本都靠人工一对一进行管理，费时费力，安全隐患大。
二、企业园区写字楼综合安防解决方案特色
1.海康威视智慧停车解决方案意在建设一套智能停车场管理系统，提高停车场的信息化、智能化管理水平，给车主提供一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的环境，实现停车场运行的高效化、节能化、环保化，降低管理人员成本、节省停车时间，解决传统停车场人工投入成本高，服务质量难以把控的问题，采用智能化管理，提高服务质量。
2.当智能警戒摄像机检测到车辆驶入违停区域后，联动内置语音播报 “消防通道，禁止停车”进行声光警戒震慑，提醒违停驾驶员。监控中心还可以通过互联平台进行双向语音对讲，再次进行提醒，减少人工巡检的成本。
3.园区中同时也存在大量电瓶车，也是物业管理不可忽视的一环。在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，规范园区充电行为。
4.企业园区的人员出入管控主要在一楼及地下车库的电梯口、各楼层的办公室入口和其他重点区域，通过部署人脸识别终端和人脸测温一体机，配合人员通道、门禁电锁等设备形成人员一脸通管控方案，可实现刷脸和测温数据实时同步管理软件，搭配灵活的考勤规则，实现无接触的门禁管理和考勤管理，助力企业复工中的疫情防控，提升办公室、园区的智能化程度和人员出入口通行效率，有效杜绝考勤中的替打卡现象。
企业园区写字楼综合安防解决方案可在园区出入口部署海康明眸门禁一体机和人员通道，通过海康互联下发权限，业主可通过识别快速通行进入园区，并且进行实时测温和口罩检测，同时可通过海康互联平台对门禁点位进行实时预览和远程开门。
