保温挤塑板导热系数低，热工性能好。当保温挤塑板密度为35～40kg/m3时，导热系数仅为0.018~0.024w/（m.k），约相当于EPS的一半，是目前所有保温材料中导热系数低的。
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保温挤塑板具有防潮、防水性能。保温挤塑板的闭孔率在90%以上，属于憎水性材料，不会因吸潮增大导热系数，墙面也不会渗水。
保温挤塑板防火，阻燃，耐高温。
聚氨酯在添加阻燃剂后，是一种难燃的自熄性材料，它的软化点可达到250摄氏度以上，仅在较高温度时才会出现分解：另外，聚氨酯在燃烧时会在其泡沫表面形成积碳，这层积碳有助隔离下面的泡沫。
能有效地防止火焰蔓延。而且，聚氨酯在高温下也不产生有害气体。
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挤塑聚苯板具有高强度抗压性。由于XPS板的特殊结构，其抗压强度*、抗冲击性*，根据XPS的不同型号及厚度其抗压强度达到150～500Kpa以上，能承受各系统地面荷载，广泛应用于地热工程、高速公路、机场跑道、广场地面、大型冷库及车内装饰保温等领域。
优质的憎水、防潮性。吸水率是衡量保温材料的一个重要参数。保温材料吸水后保温性能随之下降，在低温情况下，吸入的水极易结冰，破坏了保温材料的结构，从而使板材的抗压及保温性能下降。由于聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材分子结构稳定，无间隙，解决了其它材料漏水、渗透、结霜、冷凝等问题。
质地轻、使用方便。XPS板的*闭孔式发泡化学结构与其蜂窝状物理结构，使其具有轻质、高强度的特性，便于切割、运输，且不易破损、安装方便。
