停车场作为人们进入写字楼的第一个重要入口，设计是否合理、泊位方便与否都直接决定人们对写字楼的第一印象。据有关调研数据显示，同样规模的写字楼，停车难易对入驻率的影响超过30%。因此，停车场对于写字楼、公司的重要性不言而喻。写字楼办公企业集中，上下班高峰期车流量大，易造成出入口及车道拥堵，严重影响写字楼形象。
普通管理方案已无法满足写字楼多车及多车位、场中场等复杂的管理需求，经营信息分散，无法实时掌握所有停车场信息，综合管理难度不断加大。此外，设备稳定性差、故障率高等问题，不但导致车辆通行效率大大降低，也使写字楼运维成本及投诉率不断增加。
科拓写字楼停车场收费系统结合写字楼特点，可将入驻企业员工车辆申请为月/季度/年缴交停车费类型固定车，提前将车牌号码录入系统，授权后的车辆通过车牌识别自由进出。在潮汐式高峰停车时段，一键操作即可灵活切换出入口，有效分流大大减少车辆在出入口的等待时间。
对于写字楼人行，系统采用人脸识别+二维码+刷卡等多种身份识别验证模式，进行人行管控。如有访客登门，系统会自动记录所有访客信息，对来访姓名、被访者、手机号、申请时间等基本信息进行登记，访客若未按预约时间离开，还可利用通行时间、事件查询记录。
科拓股份通过“大数据+云计算+AI人工智能”等核心技术打通写字楼人行、车行场景，助力其达成优质服务、安全管控、高效科学的运营模式。因此受到海口海银大厦、海口国瑞大厦、腾讯武汉研发中心、重庆能源大厦等诸多写字楼的信赖。
