一、水中溶解氧的浓度
《低压锅炉水质标准》对大于95℃的热水锅炉用水有严格的规格，不允许水中的溶解氧大于0.1 mg/L。通常的工业用水的pH一般在6.0～9.0之间，在这种情况下，水中的饱和氧可以氧化管道形成铁锈。
二、水的酸碱度
一般来讲，pH在4.0～10.0之间，管网的腐蚀速度主要受制于水中溶解的氧含量。pH在4.0～7.0之间会产生缓慢的吸氧和析氢反应，腐蚀慢且均匀；pH在7.0～10.0之间，会出现氧的去极化和氢氧化亚铁氧化反应，这些反应都极其缓慢，甚至pH在接近10.0时，金属表层形成的保护层具有防腐功能。然而，在pH<4.0时，析氢反应就会十分剧烈，此时的腐蚀速度会急剧增长；在pH>10.0时，会出现局部腐蚀过度的情况，这与孔蚀和溃疡十分相似。
三、水的温度
水温也是影响管网腐蚀的重要因素。根据化学动力学规律，当温度升高时，金属离子的活化能变大，化学反应速度加快。供热管网是封闭系统，当热媒温度处在90℃以上时，电解质的电阻会降低，从而加速腐蚀。
四、盐的浓度
供热管网内使用的是纯化水，而不是支离子水。所以当水中盐浓度变高，导电能力就会增加，同时腐蚀也会随之增加，这种状态会一直持续到盐的浓度高到抑制氧化反应。
