自动化控制是楼宇智慧化的重要环节，楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智慧建筑中涉及面、设计任务和工程施工量的子系统，它的设计水平及工程建设质量对智慧建筑功能的实现有着直接的影响。
1.智能管理，环保节能增效
楼宇自动化系统对建筑物内的设备进行管理，根据设备使用情况和用户实际要求调整设备，使设备的运行处于运行状态。大量减少不必要的浪费，避免设备在失控的情况下运行，有效节省电力资源。
2.大量节省人力，设备安全管控
一方面，传统建筑中设备的操作、维护、保养都需要大量的人工完成，而被赋予了系统的建筑，大量工作均由楼宇自动化系统完成，精简运维组织架构，节省人力成本。
另一方面，在传统建筑运维中，设备排障和保养是核心难题。通过楼宇自动化系统，实现全部设备由系统平台统一集中管理。运维团队可以掌握设备的手资料，从而有效避免人员管理的各种问题。同时系统能对各设备进行检查，方便值班人员及时发现故障、问题与意外，消灭故障与隐患，保障设备与人身的安全。
3.7*24小时监测，设备寿命
设备在楼宇自动化系统的统一管理下始终处于运行状态，系统全天候监测设备运行，及时报告设备的故障情况并进行处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命。
