热烈庆祝公司成功认购NEO企业大道写字楼
物业地址：深南大道与香蜜湖路交会处东南角
占地面积：10614平方米
建筑面积：121318平方米
车位：地下共4层停车位481个
开发商：绿景地产
物管公司：深圳市绿景物业管理有限公司
规划建筑设计、景观设计公司：中建（深圳）顾问有限公司、泛华工程公司、深圳市鑫中建设计顾问有限公司
| | 物业公司： | 深圳市绿景物业管理有限公司我来“揪”错 |
| | 交通状况： | N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路，地铁1号线，深南大道。 点评交通 |
| | 设计单位： | 中建、泛华工程、深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司 |
物业定位及与区域关系：NEO企业大道（注：NEO为NewEnterpriseOffice商务综合体）涵盖写字楼、高酒店、商务公寓、商业等多种业态，总建筑面积达25万平方米，写字楼群沿街展示面近300米，写字楼zui高建筑高度273米，为2008年中心西区zui大体量和高度zui高的都市综合体。目前，中心西区向市场提供的写字楼有时代科技大厦、盛唐大厦等写字楼，但是无论从产品定位还是产品综合素质来说，NEO企业大道未来无疑是这里的标志性都市综合体。
周边物业租（售）价描述：NEO企业大道虽然位于中心西区，但是靠近中心区，那里时代广场、现代、诺德中心等为代表的纯正写字楼的市场报价还在28000-35000元/平方米；中心西区以金运世纪、本元大厦等为代表的写字楼的市场报价在18000-25000元/平方米之间；南山中心区以天利*广场、海岸城东座等为代表的写字楼的市场报价在22000-30000元/平方米。可见写字楼市场虽受宏观调控影响，短期出现价格波动，但核心区域内高品质、次的纯正写字楼的市场价格依然坚挺。
将售产品：项目即将发售，将售产品主要是主楼的写字楼单位和副楼的商务公寓，主楼标准层总可售单位181套，zui小单位66.4平方米，zui大单位269.5平方米；副楼标准层总可售单位163套，zui小单位60.13平方米，zui大单位120.85平方米。
优势
中心西区发展这么多年，但是在地位和写字楼品质上一直与中心区有差距，不仅体现在写字楼产品的品质上，还有商务配套的不完善。不过随着中心区写字楼的日益饱和，以私营企业为主的中心西区也必然因为地理位置需要更好的配套。于12月22日刚刚封顶的NEO企业大道，其位置和品质定位也许是中心西区开始蜕变的一个转折点。
据悉NEO企业大道很快就会入市，这个项目位于深南大道中心西区段，有中心西区成熟的商务环境，有*的交通。项目主楼高区定位为写字楼，这对车公庙片区商务办公环境和办公品质是一个全面提升。此外，主楼低区将引进酒店集团，创建商务型五酒店，满足区域中客户需求。副楼定位为财智商务公寓，专为企业高管等财智类人士量身定做，而且，项目还和中国移动联手打造华南区信息智能商务综合办公体，并与*设计、办公装备供应商合作，打造出功能完备、可自由组合的多功能商务办公空间。同时享受主楼酒店客房、餐饮、会议、接待等服务，打造深圳商务公寓*。
写字楼+商务公寓+商业+四到五酒店，这个项目未来必然成为中心西区的一个标志性综合体。
