应用场合
应用场合：主要适用于城市周边的城中村、城市流动人口聚居区等房屋密集、出租屋多、暂住人口多、人员流动性较大的场所。
本系统是深圳市柯尔特实业有限公司针对目前城市出租屋密集地区的特点以及政府、*部门对出租屋管理的技防要求而研发的专门应用于出租屋等人口密集、安全监管薄弱的场所。目的在于提高出租屋安全防范能力，同时与*的专项业务紧密结合，降低了发案率、增强了破案手段。
系统概述
随着中国经济的蓬勃发展，城市中各行各业对劳动力的需求急剧增加，吸引了大量的外来人员涌入到城市中来。这些人员中绝大多数人由于经济条件的限制，大量聚居在城市周边一些环境较差、房屋密集的出租屋区域，这些流动人口的聚集区普遍存在着以下几个问题：
区域内房屋密集、出租屋多、环境较差；
暂住人口多、人员的流动性大、居住人员的社会成分复杂；
相关政府及*部门对出租屋与租住人员缺乏有效的管理手段；
各类治安事件高发地带，大量不法分子混迹其中；
地政府以及*部门为创新的出租屋管理模式，强化社会治安综合管理水平，进一步提升打、防、控能力，相继出台了一系列建设性或政策性的管理规定与治安技防标准。
柯尔特的出租屋视频门禁报警系统，采用全TCP/IP网络通信方式，以高性能的网络门禁控制器作为主动式防范的基础，联动网络视频监控与报警等被动式的技防手段，将出租屋及居住人员的信息管理、人员出入控制、视频监控和动态报警等*集成在一起，不仅提高了出租屋和流动人口的监管水平，而且还全面提升了出租屋安全防范能力，提高了区内的治安水平，降低了发案率。该系统还与*的专项业务紧密结合，通过对出租屋出入口的人员信息进行采集和后台比对，为*机关侦查破案、打击防范、治安管理等提供了关键破案线索以及。系统不仅功能齐全、实用性强，而且操作简便、易于扩展和升级、维护方便等。
系统特色
A） 一体化的综合安防系统
系统采用“硬件设备+服务器软件+管理工作站”三级架构和TCP/IP网络通讯方式，*将信息管理、门禁控制、联动视频监控、动态报警、保安巡更、*远程查询等系统模块整合集成在一起，真正满足了分布式应用，集中式管理的需求；
B） 多卡识别门禁
提供居住证、临时卡的智能识别，实现刷卡进/出出租屋，同时提供远程开门、紧急开/关门等备用手段；
C） 本地/远程联动视频监视
对刷卡进出的所有人员实现本地实时图像抓拍，同时提供本地/远程录像的事后回看查证。另外可查看/巡看出租屋门内/门外多路视频图像，实现出租屋视频治安*；
D）本地/远程联动报警
实现防撬、防拆、非法入侵的本地报警提示和远程报警，同时报警过程与关联摄像机进行视频联动。所有/手机报警信息均被存储，供事后查证；
E） 流动人员和出租屋动态信息管理
真正实现了“来有注册、去有注销”的流动人口管理规则。利用集成控制器标识和进出人员、房东刷卡信息，可提供流动人口居住情况以及出租屋的动态信息，通过数据库技术和数据挖掘技术，为各级*提供及时、准确的固定/流动人口统计表和出租屋动态信息决策分析报表；
F） 提供布控侦察
提供**进出出租屋实时数据和视频图像信息，实现全城网格化治安联防，为*人员在全城范围的布控侦察提供了；
G） 模块化设计扩展性强：
系统从软件到硬件均采用了模块化的设计，具有非常好的易扩展性；
H） 强大的设备在线监测功能
用户可以随时掌握现场情况；
I） 全TCP/IP网络通信方式
系统采用了TCP/IP网络结构，安装布线简单，维护方便，扩展性强；
系统应用软件
软件运行环境：
操作系统：Windows2000/xp
数据库：SqlServer 、Oracle
软件介绍：
系统*是依据出租屋管理及安防需求和*部门“出租屋视频门禁报警系统技术规范”，结合主/被动式安防的手段，设计实现了一个集网络门禁系统、监控联动系统、动态报警系统和*专项业务系统多个功能模块为一体的柯尔特出租屋视频门禁报警系统。客户可以根据实际需要，自由增减所需要的模块。
1、出租屋综合信息管理模块
该系统模块包括信息管理、门禁开卡管理、社区综合服务管理、异常事件管理、综合查询管理、设备管理等。
信息管理：实现对租住人员、房东以及出租屋等相关信息的数据采集和管理；
门禁开卡管理：出租屋租住可以凭本人居住证进行人员的发卡、*、挂失和注销；
社区综合服务管理：实现对设备维护、居住证办理申请、计生管理、卫生检查、消防检查、出租屋检查等综合记录管理；
社区异常事件管理：实现对社区内发生的一些重大事件及相关人员、处理情况进行登记和记录；
综合查询管理：可以对门禁刷卡、人员开卡、报警事件、发卡类别、出租屋资料等信息进行查询；
设备管理：可以对DVR、门禁控制器、摄像头、门等设备进行配对设置；
2、门禁管理模块
A）通过刷卡视频抓拍、门禁电子地图、人员进出的实时记录，实现对整个管理社区的所有门状态及进出人员的情况进行实时监控；
B）可实现对所有门点的远程控制，消防联动以及各种报警联动功能；
3、视频监控联动模块
通过部署在每个出租屋门口的摄像机，利用移动视频侦测功能，当人在摄像机范围移动时，自动启动录像。当有人刷卡进门或按钮出门时，系统自动联动摄像机拍照和录像。系统将自动保存监控的录像和图片，一旦管理中心或*人员需要时，可以通过本地或远程来调看这些录像。
4、动态报警模块
A）系统会实时监测所有的设备（门禁控制器、读头、DVR、摄像头、出门按钮等）运行状态和工作输出状态，如非法刷卡、被监控人员刷卡进出、破门、撬锁、门处于非正常状态等；
B）系统会自动进行本地声光报警或管理中心报警，报警方式可以采用手机短信、LED屏、LCD屏、警灯等形式输出，同时系统会根据报警类别，自动启动视频联动录象、门锁联动关门或开门等；
C）提供消防联动报警；
5、*网信息传送模块
系统会根据*部门的技术规范要求，将出租屋开卡人员的相关信息以及进出出租屋的信息远程传送到*网的服务器上。
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