电梯管理系统：
电梯管理系统正成为现代高档物业管理的*管理系统之一，管理系统能够通过刷卡自动识别业主身份和权限，自动提供相应的楼层服务。电梯管理系统分为简易型和标准型、密码型、对讲联动访客型，简易型局限于单一功能使用的场合，标准型具备单层卡与多层卡的自动识别功能，并具备在线管理、语音提示及消防紧急处理等多项功能。电梯管理系统由电梯读写器、楼层控制器、密码键盘、访客控制器及软件组成。适合于对外来人员管理非常严格的高档物业、行政大楼、金融中心及综合办公场所使用。
系统功能：
电梯IC卡管理系统可以以一张卡片为介质，精确管理到使用者具体使用的电梯、使用的楼层、使用的期限、使用的次数和使用的权限；
1.智能化管理：如果卡片设权是单层用户卡时，用户刷卡到达楼层，电梯直接登记楼层，无需再人工按键；而且卡片只对一个楼层有权限，其它楼层无权限。
2.物业人员管理：如果物业保安和清洁员要对小区安全和卫生进行管理，那么保安员和清洁员就可以刷多层用户卡，刷多层卡时须再按卡片内记录的权限按键，卡片未记录权限，无法按键登记，物业管理人员（保安员`清洁员）可使用多层卡进行管理。
3.辅助功能：在层控型基础上加入与楼宇对讲联动功能；带密码键盘功能，如果住户忘记带卡，也可实现无卡时输密码乘梯；（此功能为选配功能，如果用户忘带卡，也可通过物业管理处自行处理）
4.人性化管理：如果业主有客人来访，无需卡和密码就可实现乘梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，通过对讲分机按开锁键开单元大门，再按电梯启动键，给 IC 卡电梯选层控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到底层时，客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未*的楼层，访客无法按键登记；
5.按键连接：一块主板可控制8个楼层按键；每増加一块楼层扩展板，就可増加控制8个楼层，zui多可增加8个扩展板；（以上是全功能型，简易型可控制16层）
6.物业运营成本管理：支持收费乘坐电梯功能，对于收费卡，每次成功刷卡则从卡中扣除相应次数，卡内次数扣到零时，不允许使用电梯；必须交费才有权限，这样可避免业主拖欠或拒交电梯管理费，（同时在这里如果一些推销员、送水等人员没有卡片也是无限进入电梯），同时也降低下物业电梯运营成本。
7.无障碍功能：IC卡层控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者*隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响
8.自检功能：IC卡系统发生故障，系统可以从原系统中脱离，恢复电梯原状态，不影响电梯的使用；
9.消防功能：具有消防信号输入接口，当消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态（电梯公司提供的消防信号应该是无源的干接点信号）;
10.管理模式：主板配有RS485通讯接口，管理电脑可通过网络或数据采集器与系统进行数据通讯
11.工作时间自定义：系统在网络支持下，可以实现系统在某段时间内受控，使电梯按规定自动运行；
12.发卡容量：系统可管理2000张黑名单，可存储2000条使用记录，存储记录在掉电情况下，保证10年内不丢失；
13.防范功能：配合网络`软件`数据采集器等选配设备使用，可以实现黑名单管理功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；
14.用户信息管理：系统记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号等信息），该记录可通过网络或数据采集器从控制器中读出，以作统计`打印`存档`查讯；本系统为开放式`积木式的结构，*支持脱机运行（智能）和灵活组网。
系统特点：
1、管理与全自动化结合，可减少人工成本。
2、各站点都通过标准RS485和TCP/IP网络连接管理中心；各站点为PLC控制主板控制，可以*独立工作。
3、利用标准的可更换的电子部件，很容易进行系统的升级与扩充，从而减少维护费用。
4、管理软件功能强大；拥有完善的数据库管理及各种报表的产生。
5、采用Microsoft SQL Server数据库，具有兼容性强、界面友好、易于操作等特点。
6、PLC控制主板可以外接密码键盘和中文显示屏，可以配合物业管理部门随时播报小区信息，密码键盘可以和卡片配合使用。
7、系统软件具备完善的财务监控和统计报表，有效地堵住了资金的流失和财务上的漏洞。
8、卡片可配合停车场系统、考勤管理、消费系统，门禁系统、智能通道系统、楼宇对讲系统、电梯门禁等一卡通用系统使用。
楼层控制器JK6621:
JK6621型楼层控制器为电梯系统的执行机构，直接操控电梯到达的楼层。根据所使用的电梯读写器确定接线方式。
1整机尺寸：100mm×115mm×18mm
2外壳材料：无外壳
3工作电压：AC220V/50HZ
4工作温度：-20℃～60℃
6相对湿度：≤95%无凝露
7通讯模式： RS485通讯模式
8楼层数量：采用简易型单个控制16层，采用标准型单个控制8层
9输出方式：继电器触电无源输出，与电梯按钮*隔离
10检修接口：楼层控制器可接入检修或消防开关直接恢复电梯按键功能
售后服务
质量保修期
从系统交付使用之日起，系统进入质量保修期，时间为12个月。
在产品质量保修期内，对任何因质量而造成的设备或部件损坏予以无偿更换和维修，过了保修期后，将收取零部件成本费。
维修管理
a） 设有24小时的服务，由专业工程师受理来电，随时或书面解答产品使用方面的疑问。
b） 质量保修期内，需方可通知我方或需方单位书面通知我方。
c） 质量保修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。
d） 质量保修期以外的维修服务仅收取维修成本费。
e） 免费保修一年，终身维护。
升级服务
本产品设计更新提高或软件版本升级，供方即时通知和协助需方进行已运行系统的改进提高，并免费提供软件新版本，使用户的系统处于的水平和zui完善的状态。使用户随着时代的进步而方便地增加新业务，带来更多的收益。
建立用户档案，完善产品质量
公司产品中心除开展用户技术咨询服务外，还负责受理和收集用户投诉咨询信息，保证用户提出的问题和要求能得到及时处理，并对处理情况进行跟踪和验证。同时建立用户档案，记录产品使用情况，为今后公司产品的质量改进提供依据。
