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国内保障房建设或试水住宅产业化

阅读:24发布时间:2024-1-5

     推进住宅产业化将是未来房地产调控长效机制中的重要内容,可能在保障房建设领域先行试水,zui快或在明年以地方试点的形式推出。

    住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,提高生产效率和质量,并降低能耗,包括住宅生产方式的产业化、住宅科技成果应用的产业化两个方面。2013年以来,*相关司局及*住宅产业化促进中心等曾多次开展住宅产业化调研,探讨相关技术问题和制度建设。上半年以来,住宅产业化促进中心协助*编制住宅产业化的发展规划。作为住宅产业化的一部分,《工业化建筑评价标准》目前正由住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院及相关院校共同编制,计划明年出。此外,*住宅产业化促进中心副主任文林峰透露,在房屋设计环节,设计标准化是住宅产业化下一步的重点工作。
    上述人士表示,除了相关技术标准外,主管部门在制定政策的过程中,还可能在财政、税务、土地等方面给予政策优惠,并制定鼓励市场购买的相关激励政策。在未来的实际操作过程中,不排除在土地出让环节也明确要求按产业化方式建造。据了解,包括北京、深圳等一线城市在内的不少地方都在尝试住宅产业化,在给予相关政策优惠的基础上,保障房和商业地产项目成为主要试水对象。

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