楼宇自控系统，是智能建筑弱电系统的重要组成部分，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整个楼宇内部的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵、照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动轻度、节省运行能耗的作用。
随着信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的优化组合要求越来越高。节能也是建筑电气设计分析的重要组成部分。楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到佳状态，以及楼宇的防火与安保都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统做出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗，促进大型公共建筑室内各系统联动控制相关领域的发展。另外，通过对采集的建筑设备运行及能耗数据进行分析，可及时发现问题，对建筑设备进行优化改造，从而提高设备能效。
采用集散分布型控制系统，免除因系统内某个设备损坏而影响整个系统的运行。可容纳建筑物内机电系统的不同工艺需要，并综合各系统资料，显示于操作员终端，方便管理，为用户提供一个便捷、智能、经济、舒适的环境。
