要了解楼宇对讲系统的工作原理，必然要先了解对讲系统的构成部件，楼宇对讲系统是由主机、分机、电源、管理中心机、网络交换机、联网器及解码器等主要构成部件构成，除外以外还有光端机、联网发卡器、485转换器等辅助设备。
一、主机
主机是对讲系统构成的核心部分之一，安装在小区楼下的入门口处，每天24小时开启，当访客到来时，只需在键盘上输入房号方可呼叫楼上住户。
二、分机
分机是安装在住户居家室内入门旁边墙上，每天24小时开启，当楼下有访客呼叫时，按下按键即可与楼下访客通话，按下开锁键楼宇门可被开启，除此之外，有的可视分机还有很多功能。
三、管理中心机
管理机中心机放在保安室内，每个小区*。安保人员或物管可通过它与住户之间可进行信息沟通，业主也可通过门口主机给安保人员或物管发送信息。
四、电源
电源是给主机及可视分机供电用的。
五、解码器
解码器也称系统保护平台，是安装在楼层主干线与分机之间进行解码及隔离保护的设备。
六、网络交换机
网络交换机是楼宇可视对讲系统才可使用的，小区内必须配备一台，用来完成大型联网信息交换功能，除外以外，有的网络交换机还有故障隔离而不影响其它分区与联网系统正常工作的作用。
七、联网器
联网器是联网的必要设备，分管理机(栋管理机、总管理机除外)、主机(副机除外)、围墙机，每台必须配置一个。
非可视楼宇对讲系统工作原理
非可视楼宇对讲系统也可称为N+1系统或二线制系统，访客可通过在门口主机上输入房号与楼上住户进行通话，如允许来访者进入，业主通过按下分机上的开锁键，把开锁信号发送到单元门口机的电控锁上，给楼宇门开锁，来访者方可进入。
可视楼宇对讲系统工作原理
可视楼宇对讲系统又可称为多线制对讲系统，室内机，门口机及其它的终端设备都是在网络交换机的指挥下完成的，而对话是通过通信信令来完成，通过网络总线制连接在一起的。如今大部分可视对讲系统都采用RS485总线联网。
