一般空调冷却水循环系统易发生之困扰：
一般冷却用水均以自来水作为补充水，而自来水中所含钙硬度与碱度较高，且系统中较易发生的困扰为A.水垢 B.沉积 C.腐蚀 D.菌藻类。
所以为降低上述四个困扰因素，必须提供适当的水垢抑制剂及杀菌灭藻剂，以作为处理，降低其对系统之影响。
1. 水垢（SCALE）形成原因及解决之方法：
a. 水温提高，水中之碳酸钙（CaCO3）及硫酸钙（CaSO4 ）溶解度降低，水垢易形成。
b. 因水温之提高，可溶性之碳酸氢根离子（HCO3- ）易转成碳酸根离子（CO32- ）： Ca(HCO3)2 → CaCO3 + CO2 +H2O
c. PH值提高，二氧化碳（CO2）易与碳酸氢根离子（HCO3- ） 转换成碳酸根离子（CO32-），进而形成不溶性之碳酸盐类---Mx（CO3）y，水垢易形成。
d. 浓缩倍数提高，水中之总固形物（Total Solid）增加，水垢形成之机会亦增加。
2．腐蚀（Corrosion）形成原因及其解决方法
a.水中含有大量之溶存氧，其甚易与铁管起氧化作用，而造成腐蚀。
b.水中碱度不断提高，水碱不断增加，水中导电度也增加，腐蚀机会亦随之增加。
解决方法
降低PH值。添加缓蚀阻垢剂，一般常用者为有机磷酸盐类（organic phosphate）,能有效抑制水中水垢形成。
3. 青苔绿藻（Slime）形成原因及其解决方法：
a. 由于冷却水塔与空气接触，阳光可达之处，便有助藻类（Algae）行光合作用，以利其繁殖。
b. 外界飘入、补充水带入之有机杂质，则可供管路、热交换器内的真菌（Fungi）类生物维持生存。
解决方法：
添加氧化型和非氧化型杀菌灭藻剂。
二、加药标准
加药后应达到国家化工执行标准HG/T2387—2007。腐蚀率控制在国家标准以下1、碳钢：小于6g/（m2﹒h）,铜小于2 g/（m2﹒h）（通过碳钢、铜试片称重计算)。2、阻垢垢率达到85%以上。
三、投加量计算标准
药量投加应根据*空调水质的实际情况，合理投加。因为北京地区水质都为碱性结垢型水质（碱度大、硬度高），杀菌灭藻剂一般投加量为每吨水80-120克，缓蚀阻垢剂一般投加量为每吨水300-500克，钝化预膜剂设备自身钝化预膜一般为每吨水50-80克，清洗设备时应加倍投加。
