楼宇自控标准化时代 从安防角度看现状与商机

　　【中国安防展览网 焦点新闻】 近日，由同方股份有限公司与中国建筑业协会智能建筑分会共同主编、同方泰德参编的《建筑设备监控系统工程技术规范》（以下简称《规范》）获住房和城乡建设部批准为行业标准（编号为JGJ/T334-2014），将于今年12月1日起实施。自此，楼宇自控系统工程建设中的设计、施工、检测、验收、运行和维护等“全生命周期”的技术要求将有章可循，困扰楼宇自控行业多年的标准“瓶颈”将得到“破解”，楼宇自控进入标准化时代。
　　
　　从安防角度看楼宇自动化应用现状主要表现出以下趋势：
　　
　　在智能建筑安全防范系统中，视频监控是其中重要的一环，其关注重点区域主要集中在公共区域，如出入口、大厅、电梯前室、楼顶、财物、仓库、机房、车库等人员和财物相对集中的区域，这些关键位置的摄像头总数量也越来越多。
　　
　　除了布点的扩容，数字化也成了不可逆转的潮流。而在谈到楼宇安防现状之时，金三立视频科技(深圳)有限公司售前技术部经理钟武表示，从视频监控来说，目前产业正处在从模拟向数字过渡的阶段，用户对监控设备的认知相对缺乏，很多时候需要厂家引导。当然，数字化设备完全取代模拟设备的趋势已经不可避免。商业大厦虽还是以模拟为主，但现在大多数酒店、级写字楼都是以数字化为主。
　　
　　从智能建筑安防技术整体应用来看，目前存在如下特点：在整个智能建筑安防系统中，视频监控正全面从标清转换到高清；高清摄像机是支撑智能影像分析应用的基础，但在目前的过度期间内，智能建筑的安防系统要全面将智能视频分析纳入，仍然需要一段发展时间。应用融合驱动系统整合：安防系统下各子系统如监控、报警、门禁等不再单向工作，各自为战，而是逐渐整合联动，这些子系统在向着深度融合演进；智能视频分析技术发展开始增速：智能化建筑安防系统发展到今天，单纯看摄像、调取画面等已经不能满足于用户的应用需求，因此，在用户需求的推动下，智能化建筑安防系统已经由原先只能看摄像到智能化分析人、车、物智能可视化管理，快捷的整合各项资源。
　　
　　综合安防的概念早在监狱落地，因为这类场所的安防需求比较高，在其技术防范应用发展过程中，已经逐步形成较为成熟的“整体解决方案”，如今“安防整体解决方案”或”综合安防解决方案”正逐渐被移植到智能建筑领域；第二，在智能技术方面，也被成功运用到了智能建筑里的很多场合。例如对于人的管理，进出某区域的人员流量、建筑物内的人脸识别和抓拍、考勤系统、人卡是否匹配等；再比如商业建筑内人流量统计，光顾区域的人员动态统计，根据数据统计分析出热点区域等，这些数据为商业化的运营操作也提供了相应的数据依据。其次，对于车的智能化管理，如进出小区或园区的车，有可视化的车辆的管理和道闸控制系统，实时进行车牌的自动识别，这类技术对于简化人工，发现异常车辆方面提供强大的技术支撑。再次是对于物的可视化控制，对防盗防火的检测，周界安全等，目前也比较多的应用于也有一定成熟度。
　　
　　随着楼宇面积的大幅增长，随之带来的能源管理问题，楼宇自控系统也迎来了其自己的发展新商机。
　　
　　(1)实现楼宇有效监控与管理
　　
　　随着楼宇面积的大幅增长，开拓楼宇行业的发展空间、积聚经济要素、提高产业内涵与档次成为当务之急，而楼宇自动化系统(即楼宇自控)能够通过有效的监控与管理实现这一发展需求。
　　
　　楼宇自控可以利用自动化控制系统可对建筑内各种设备进行控制。近年来，由于不同类型建筑在设计理念、使用功能上出现新的变化，自动化技术也在不断升级，向着功能多样化、扩展性强、规范化等方向发展。
　　
　　楼宇自控覆盖的范围很广，包含住宅楼宇、商业建筑、公共建筑、功能型场馆等不同类型的建筑。各类建筑在使用过程中，内部供电、照明、暖通、电梯等系统的智能化控制结构相对简单，采用主从型的控制系统，能够满足稳定性、安全性等基本要求，对集成商的要求比较低。
　　
　　(2)助力建筑节能有效实施
　　
　　在节能环保大行其道的今天，可持续发展、低碳节能等理念早已从政策面延展到我们经济生活中的方方面面，以建筑支撑的楼宇经济也不例外，而建筑节能集成平台上的技术支点就是楼宇自控系统。
　　
　　现在，由于建筑能耗过大的问题日益突显，从而对量化降低能耗的要求变得越来越迫切，作为大型公共建筑的配套系统，楼宇自控能对建筑内部的暖通空调、照明、电梯、变配电等机电设备进行有效管理，实现节能、便捷的效果。楼宇自控系统能改善建筑设备的性能，充分发挥每台设备的率，延长设备的使用寿命，降低运营成本，是建筑智能化中具深度和潜力的节能技术。