《冷库设计标准》(GB50072-2021)规定：当设地下室时，冷藏间应设在地下一层且冷藏间地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m，地下冷藏间总占地面积不应大于地上冷藏间建筑的最大允许占地面积，每个防火分区建筑面积不应大于1500㎡。
其中主要涉及到3个问题：是否符合规划要求、是否符合安全标准、制冷设备噪音是否扰民。
1.规划问题。《冷库设计标准》(GB50072-2021)规定，冷库库址选择应符合当地总体规划的要求。经查阅大量的新闻资料了解到，各地政府部门对在小区地下室建冷库的说法不一。
部分地区的管理部门表示小区地下室不允许建冷库，也有的地方表示视情况而定：未经审批不能在小区建冷库，如果获得行政许可，那么可以在小区内建设冷库。具体情况需要咨询当地的规划管理部门。
2.安全问题。由于地下空间的结构特殊性，对消防安全的要求更加严格，尤其需要关注保温材料的防火等级。B1级最为合适，B2级次之，B3级为易燃保温材料，一般不适宜在地下冷库使用。
3.噪音问题。小区地下室建冷库被投诉的最多的原因就是噪音扰民。如果建在地下二层，可降低噪音对住户的影响，但违反了《冷库设计标准》(GB50072-2021)，此举不可取。如果建在地下一层，则需要配置噪音低的制冷设备。
更多关于冷库建设的内容，可查看国家住建部发布的《冷库设计标准》。
