《佛山市居住房屋出租管理实施细则》公开征求意见中指出出租屋居住人数达30人以上的，房东应或者配备专职人员进行管理，报所在地的*派出所备案，同时必须安装“门禁加视频”等监控系统，这也就是我们说的出租屋居住证门禁系统。
一、什么叫出租屋居住证门禁系统？
居住证门禁系统，根据各地叫法不同，也叫出租屋门禁、视频门禁、居住证门禁、智能门禁、二代证门禁、电子门禁、身fen证门禁等。系统主要是配合政府及*部门，通过对于流动人口身份信息及轨迹的动态采集来达到预防*和控制*的目的。居住证门禁系统通过在流动人口进出频繁的出租屋单元门口、小区出入口、从业场所等位置安装带身fen证、居住证、市民卡等识别功能的智能门禁系统，来促使人们主动完成流动人口资料登记，同时通过门禁进出记录掌握了流动人口实时的动态信息。
迈斯居住证门禁系统拥有*独立的自由知识产权，以及拥有多项发明和实用新型。截至13年底，迈斯居住证门禁系统已在全国8个省份、12个城市、500多个大型社区和城中村成功应用，管理的流动人口超过千万，*遥遥于同行，并保持不断的快速扩大。
二、方案架构
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三、建设成效
1、促使流动人员主动去监控中心进行信息登记、发卡*，管理上做到“人来登记，人走注销”，实现人口信息实时动态更新。
2、未经*人员无法出入，不给*分子可乘之机，大大提高应用场合的治安管理水平。
3、所有出入记录及报警均可实现视频联动抓拍，极大方便了*部门事后追查，快速锁定作案人员。结合宣传，可让*人员知难而退，保障了人员的生命及财产安全。
4、无缝对接*信息系统及流动人口信息系统，实现信息共享。在逃人员及*分子身fen证件在系统中一经登记或刷卡，信息可立即上传匹配到*系统并报警，为*系统提供布控侦察。
5、可实现大型系统应用，建立省市级统一的联网系统管理，提供流动人口居住情况的动态信息汇总，通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的流动人口决策分析报表。
四、功能特点
1、读卡器支持可读二代身fen证、居住证和民生卡等多种卡片刷卡开门，通过身fen证真伪辨别和现场人脸抓拍技术保证人员信息的真实性。
2、与十多个主流品牌监控主机协议对接，无缝联动视频及图片抓拍并存储于系统抓拍服务器中，以便随时复查。
3、支持多路摄像头的视频流、图片抓拍，抓拍时间点舍灵活设置为事件和报警产生前多少秒到后多少秒（如前后十秒），提供、全过程的视频记录调用，极大提高了事件追溯能力。
4、行业技术的每秒48次刷卡，96次抓拍的高性能，确保数据实时上传，平台操作流畅。
5、通过门磁检测器监测门状态，实现防撬、防拆、非法入侵和门未关好的本地报警语音提示和中心远程报警，报警通过电子地图标示报警位置，并自动弹出现场实时监控画面以便值班人员确认及处理。
6、火警可联动现场门自动常开，并发送报警信息给社区管理中心及时处理。
7、满足多操作员、多终端同时管理，操作员权限可设置到每一个门点具备哪些操作权限，有效防止权限交叉，如信息登记员只能录入人员信息，而不能删除人员或更改设备参数设置。
8、系统具备全网时钟自动校时、同步功能，保证门禁系统、视频监控系统、报警系统各子系统之间联动的实时性、性。
9、设备采用工业级设计，所有端口具备过流、过压、防反接、防错接、防雷保护，有效防止感应雷对设备的冲击，同时具备-40℃~85℃宽温度范围稳定工作能力。
10、可拓展接入访客系统，用于访客信息登记，并与门禁系统联动，实现门禁*和权限自动注销。
11、可拓展接入停车场管理系统，对所有进出车辆进行出入管控及收费管理。
12、门禁点可拓展为安保巡更点，实现对安保人员的在线巡更管理。
五、出租屋居住证门禁系统性能体现
1、大容量
居住证门禁通常以村为单位进行出租屋门禁系统的建设，小一点的村有几十栋、上百栋楼，比较大的村可能超过500栋甚至接近上千栋楼，按每栋楼50-100人计算，一个村可能将会有近十万人口。而要把整个村的所有楼的门禁系统建设在一个平台软件上，这就对平台软件以及硬件设备提出了比较高的性能要求，所以视频门禁系统的平台设计容量要求可以达到2000栋楼、10万人口。
2、刷卡快速响应
视频门禁系统中管理的人口众多，而控制器都是脱机存储其所在的出入口的所有人员及权限，对于大型的出租屋小区入口（比如深圳罗湖区的大围合），可能一个控制器内脱机存储有近十万人，要求控制器在脱机存储十万人的情况下依然可以实现快速刷卡开门（刷卡响应时间＜0.2秒），不影响人员正常出入（尤其是上下班高峰期）。
3、数据实时双向主动传输
数据实时双向主动传输是视频门禁系统高性能得以实现的基本因素，在网络通畅时，平台及前端的数据要求双向实时传输；网络中断时，数据会在网络恢复通畅后主动完成发送。
- 自动同步下载：视频门禁项目上需要管理的设备量大、人口多，为了提高平台操作管理的便利性，要求系统内所有的设备参数设置、人员资料等可以实时自动同步下载到前端控制器，当管理人员在平台软件上对门点控制器的参数设置做了修改，或者在控制器所在楼栋新增加一个人员*，门点立刻就能刷卡开门，无需单独点下载操作。
- 实时主动上传：前端产生的事件及告警信息等关系到整个系统的安全性，所以居住证门禁项目上要求所有的事件及告警能够实时上传到平台，以便管理中心及时采取应对措施。网络通畅时，当前端发生的告警后，告警信息要求在2秒内可以上传到平台并显示在平台软件的操作界面上。
4、的视频联动抓拍
有些资金比较充裕的社区，除了部署居住证门禁系统，还会考虑视频联动功能，那么视频联动抓拍的性能也会显得很重要了。出租屋居住的人口大部分为务工人员，早晚都会有一个上下班的高峰时期。以一千栋楼10万人为例，在早上一小时的高峰期进行刷卡开门和抓拍的数量将达到7万次到8万次（排除部分老人和小孩数量），平均每秒的刷卡和抓拍数量为19.4次到22.2次，zui高峰将会达到每秒48次左右。为应对这些实际数据的压力，所以系统必须满足在10万人信息量下至少持续3小时的每秒48次刷卡和抓拍（抓拍视频+抓拍相片），系统保持不会瘫痪；抓拍相片的显示不能有明显的延迟感（不超过1秒）；刷卡开门时间小于0.2秒。并且在高峰期的平台操作要能非常流畅。
5、多个工作站（客户端）同时登陆
居住证门禁系统项目涉及到的管理单位较多，街道办、村委、流口办、派出所都需要进行各自所需要的业务操作，为方便各职能终端行使各自的职权对系统进行相应的管理，或者是在发卡的高峰期，要能支持多个发卡终端同时对系统进行发卡操作，那么系统就要求能同时支持多个相同或者不同的工作站（客户端）同时登录了。一般来说，系统能提供20个以上的终端同时登录并对系统进行操作就可以满足系统的要求了。
