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近日,北京市住建委发布《住宅工程防水施工和渗漏防治指南》,通知自发布之日起实施。《指南》适用于北京市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程防水施工和渗漏防治工作。《指南》要求,地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限,屋面工程防水设计工作年限不应低于20年,室内工程防水设计工作年限不应低于25年。
防水层施工作业时,应避免交叉作业,保证施工安全。防水层施工完成后,应采取成品保护措施。动火作业时应对相关防水层覆盖阻燃保护,配备消防灭火器材,并设专人看火,周围环境应采取保证防火安全措施。
建设单位依法对防水工程质量和渗漏防治工作承担首要责任,组织各方认真开展安全质量测评。在项目立项论证等项目建设前期阶段,建设单位要对防水工程质量做出承诺,确保不发生渗漏质量问题。
除非改建项目只有防水改造工程一项施工内容,建设单位不得直接发包防水工程,不得明示或暗示施工单位使用其的防水专业施工单位或防水材料。
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