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房源少，客户少，违约量没少；这厢房东抬价惜售，那厢客户观望等降价。新政后的市场环境变动，抑制了投资性需求，给刚需购房者带来了新的希冀，却也因信息不对称造成了新的尴尬。
“别的片区暂时不太清楚，但百步亭片区成交量明显下降。而且退单、违约情况也比之前多。光前天（10月16日）当天就出现了3单退单。”
新政实施后，在百步亭片区从事二手房交易多年的赵表示，政策调整给二手房市场带来了一定影响。然而，如今成交量下滑的情况，既在意料之外，也在情理之中。
房东惜售抬价，二手房一周内每平上涨294.88元
赵表示，十一之后，百步亭片区房源减少，即使有房源，房东给出的价格也大幅超出行情价，“通常报价较高的房东一般都不急着出售，他们给出的是预期价格。因为按现在房价涨势，过半个月来看，当时他们给出的价格，在这片区域可能就不算贵了。”
无*偶，记者从多个限购区域的中介门店了解到，新政之后，房主坐地起价，转售为租的情况较为普遍。部分房东签合同后发现房子涨了，甚至不惜毁约保房。
有数据显示，武汉二手住宅9月第4周挂牌均价为10846.39/平方米，10月第1周挂牌均价为11141.27/平方米，一周之内平均每平上涨294.88元。相当于一套100平的住宅，一周内涨了2.9万元，也就不难理解，为何房东不惜交违约金也要毁约保房。
有价无市，二手房中介很受伤。
数据显示，武汉市二手住宅9月第4周成交718套，10月第1周共成交690套。下跌了28套,环比跌幅为3.89%。
业内人士分析，进入“金九银十”，按照以往的情况，通常下半年的二手房成交量会超过上半年。当新房价格的扶摇直上时，也会拉高二手房卖家挂牌价的心理预期。但今年价格是涨上去了，成交量却在下滑。
“买房的觉得中介房源少，价格虚高，不愿来看房；卖房的觉得自己的房子还有升值空间，不愿（来挂牌）出售。”赵认为，买房者跟卖房者信息不对称，是造成当前局面的主要原因。“即使是本地置业顾问，手上握着大把购房客户，没房源也只能干着急。”
