“物联网+智能楼宇”将如何改变城市发展，开创智能、环保的未来

走进智能楼宇，无论是灯光、温度还是室内空气流通，都与一般的写字楼有些微不同，体感更加柔和，舒适。
而这些正是物联网技术在楼宇集中管理控制方面的应用。经过物联网技术的升级改造，智能楼宇将有7大特点：智能化、信息化、可视化、人性化、简易化、节能化和高度集成化。
随着我国城市建设的飞速发展，城市中的住宅小区正朝着智能化和网络化不断前进。智能楼宇的概念起源于上世纪80年代，90年代逐步被人们所认同。伴随着物联网和移动通讯技术的发展和普及，智能楼宇也面临着新的机遇和挑战。楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计现代人的一生中大约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，如何创造既舒适节能又健康智能的空间成为智能建筑行业的重要命题。
智能楼宇主要是对楼宇内的机电设备进行监控管理。随着技术的发展，当前智能楼宇的概念有所延伸，不仅包括传统的机电设备的监测、控制、管理，还包括了智能照明以及楼层房间的自动化、能源管理等。
例如中央空调系统、照明系统，对这两个建筑能耗大头进行有效的管理、控制，在保证节能条件下，做到按需使用，可以显著提高楼宇管理人员的使用舒适性、增强用户体验感，同时减低能耗，使建筑能耗的运行维护具有可持续性。”
物联网技术+智能楼宇的主要功能
1、智能化
智能化楼宇需要部署大量的传感器，除了常见的温度、湿度、光照度传感器以外，现在新兴的空气质量传感器，包括CO2、PM2.5、甲醛等等。物联网技术实现传感器之间互联互通，增强楼宇自动感知能力。
2、信息化
由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，通过收集、整理、挖掘这些设备的运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，可以找出同类型建筑的能源消耗，这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化和节能效果。
3、可视化
即将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。
4、人性化
即保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心的控制楼宇内的生活和工作环境，如网络服务始终在线，为在家办公提供方便条件；能实现对家电的智能控制，即交互式智能控制(可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能和远程控制)，以及通过各种主动式传感器(如温度、声音、动作等)实现智能家居的主动性动作响应；
5、简易化
工程建设更加简易。物联网采用互联网技术，而目前互联网已经是成熟、应用为广泛的网络技术，其底层连接方式灵活多样，各家公司的不同产品只要遵循共同的标准即可实现互联互通。高层的应用也丰富多彩，各种软硬件应用已经瀚如烟海，开发人员具备成熟的技术积累，终端用户能享受到各种便利。功能更加强大和细致，让生活更加舒适，人与自然更加和谐。
6、节能化
由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配，也可以找出同类型建筑的能源消耗，实现对能源的管理。
随着时代的进步，物联网已经逐渐成为我们生活中不可脱离的一部分。相信随着目前物联网技术的成熟，随着计算机技术、网络技术的发展，在楼宇智能系统中采用物联网技术将是未来楼宇建设的一个重要的方向。

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